Simulador completo

Consórcio × Financiamento

Monte o cenário completo — proposta, contemplação com lance (incluindo FGTS) e financiamento SAC ou PRICE — e veja quanto o consórcio pode economizar na sua vida.

Consórcio

Proposta

Crédito

Prazo (meses)

% Taxa de administração

% Fundo de reserva

Tipo de reajuste

% Reajuste (a.a.)

% Seguro (a.m.) i

Redutor de parcela (%) i

% Taxa de adesão i

Parcela inicial —

Contemplação

Tipo de contemplação

Expectativa (meses)

Mês estimado da contemplação.

Tipo de lance i

Valor de referência

—

Crédito atualizado

—

% Total de lance

—

% Lance rec. próprios

% Lance embutido

Usa parte da própria carta como lance (reduz o crédito disponível).

% Lance com FGTS i

Lance rec. próprios

—

Lance embutido

—

Lance com FGTS

—

Valor total do lance — Crédito disponível —

Pós-contemplação — escolha o cenário do comparativo

Redução de parcela

clique p/ usar

Parcela—

Prazo restante—

Custo efetivo mensal—

Custo efetivo anual—

Redução de prazo

clique p/ usar

Parcela—

Prazo restante—

Custo efetivo mensal—

Custo efetivo anual—

Financiamento

Tipo de financiamento

Valor do imóvel

Entrada

Valor financiado

—

Idade

Prazo (meses)

Juros (ao ano)

Correção anual (TR)

% Seguro MIP (a.m.) i

% DFI (a.m.) i

Tarifa mensal (R$)

Parcela (sem tarifa / TR)

Parcela inicial—

Parcela final—

CET mensal—

CET anual—

Parcela + tarifa + TR

usado no comparativo

Parcela inicial—

Parcela final—

CET mensal—

CET anual—

Investimento da diferença

O dinheiro que o banco não levaria pode render para você

A parcela do consórcio é menor que a do financiamento. Ative a simulação e veja quanto essa diferença renderia, mês a mês, aplicada em renda fixa.

% Taxa SELIC (a.a.)

CDI (Selic − 0,10 p.p.)

—

Rentabilidade do CDI

Resultado

—